感謝貴人邀約,今天有幸聆聽到「鬼才會計師」林敏弘前輩的精彩演講! 林先生以其法律和會計專業,從一個背負債務的高職生,蛻變成在台灣、日本、加拿大都擁有房產的成功投資人。他的故事充滿啟發性與智慧! 👨👦 父親的教訓 林敏弘的父親說「台灣土地不會變多,但人會變多,以後土地會漲」,有土斯有財的觀念,從小就烙印在他心中。 「爸爸還說,利息的『利』字,是一把刀割稻禾,速度很快」。18歲時,父親過世,他接手了8萬元的高利債務(當年在台中可以買兩棟透天厝)。為了拯救家人,他果斷賣掉繼承的土地替全家還債,避免陷入無止盡的利滾利負債循環。 💼 投資理財心法 1. 買股票,為未來鋪路: 年輕人應該先買股票,因為價格比較低,而且容易賣掉換現金,賺到的錢可以幫助以後買房子。不碰內線交易,他擔任很多公司的董事與會計師,知道很多公司內部消息,但他絕不碰這些公司股票,不做違法的投資。 2. 買房子,長期看好: 世界各國正常物價會維持上漲,經濟才會成長,如果物價萎縮,經濟就會往下掉。因此,政府打壓房市都只是短暫的,長期來講,政府還是要讓房價維持高一點。 3. 危機入市,長期持有: 民國67年宣布中美斷交時,他向銀行借錢買房,那次他盤算若中共真的打過來,債務也不必還了。每次社會發生危機時,他就進場,之前金融海嘯,還跑到台中買房。另外,買股票他也會等大盤跌三成時才出手,只挑績優股投資。 4. 利他回饋,心存善念: 一台雙B名車動輒要2、300萬元,如果是為了出名,還不如捐一台救護車。救護車加上隔離衣、心臟電擊器等配備,一台也要200萬元,但捐車可以救人。他主張財富應該回饋社會,幫助需要的人,意義更加深遠 🚑 💡 談理財教育 1. 天下沒有白吃的午餐,努力才能收穫:財富不是天上掉下來的。想要什麼東西,都要靠自己的努力去獲得。他的4個女兒,即使父親身價上億,卻從來不依賴他的財富,買房、買車都靠自己。因為只有自己辛苦爭取來的,才會懂得珍惜,不會亂花錢。這樣的教育讓孩子將來接手財富時,更懂得守住財富。 2. 管理金錢從記帳開始:第一步是先讓她們學習幫忙記帳,從小,他就要求孩子們每天幫家裡記帳,知道每一筆錢花到哪裡去。這樣做不但讓孩子學會如何追蹤自己的花費,也讓他們了解資源是有限的,學會在固定的...